■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１９分■西武新宿線「上石神井」駅（急行停車駅）まで徒歩１９分
■建物面積：６７．６４平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建
■前面道路は東側６m区道で車庫入れもスムーズ、カースペース１台分あり
■小学校まで徒歩６分以内でお子様も安心通学
■より安心な耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得の家
■省エネ性能ラベルあり（エネルギー消費性能星３、断熱性能６取得）
■前面道路は東側６m区道で車庫入れもスムーズ、カースペース１台分あり
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■省エネ性能ラベルあり（エネルギー消費性能星３、断熱性能星６取得）
■より安心な耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得の家
■前面道路は東側６m区道で車庫入れもスムーズ、カースペース１台分あり
■２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付けください。
■前面道路は東側６m区道で車庫入れもスムーズ、カースペース１台分あり
■２階の洋室３．７帖、全室２面採光です。
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ完備
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付けください。
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■１階の洋室５．１帖、全室２面採光です。
■１階の納戸（洋室仕様）５．２帖、全室収納付きです。
練馬区立上石神井北小学校 徒歩６分
練馬区立石神井中学校 徒歩１２分
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩１９分
5480万円
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価格
5480万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得の３ＬＤＫタイプ！東６m区道に面し車庫入れスムーズ！大泉学園駅＆上石神井駅徒歩１９分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：６７．６４平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建
■前面道路は東側６m区道で車庫入れもスムーズ、カースペース１台分あり
■クリーンな水が使える浄水器付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■より安心な耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得の家
■省エネ性能ラベルあり（エネルギー消費性能星３、断熱性能星６取得）
■小学校まで徒歩６分以内でお子様も安心通学
■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１９分
■西武新宿線「上石神井」駅（急行停車駅）まで徒歩１９分
物件概要
| 価格 | 5480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区石神井台５丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線大泉学園駅 徒歩19分 西武新宿線上石神井駅 徒歩19分 西武池袋線石神井公園駅バス6分 「富士街道」バス停 停歩4分(300m) |
||
| 土地面積 | 83.17m2（25.15坪） | ||
| 建物面積 | 67.64m2（20.46坪） | ||
| 接道状況 | 東側 6.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建04258-2号 | 築年月 | 令和7年2月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バリアフリー 全室フローリング 各室収納スペース 閑静な住宅街 ２面採光 リビングイン階段 耐震構造 急行停車駅 ２沿線以上利用可 平坦地 低層住居専用地域 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） 前面道路6m以上 省エネ・エコ住宅 全室2面採光 ３面採光 外壁サイディング 即引渡可 | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区、準防火地域、隣地ポーチ越境あり ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立上石神井北小学校 450m 練馬区立石神井中学校 950m ファミリーマート 石神井台六丁目店 290m まいばすけっと 石神井台5丁目店 480m ゆめりあフェンテ 1480m 大泉生協病院 620m さとう内科医院 1040m 関町こどもクリニック 1310m 大森歯科医院 310m ジアス動物病院 200m 石神井台くすのき緑地 750m 石神井松の風文化公園 800m 石神井台保育園 370m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6061743 |
| 情報更新日 | 2025年4月24日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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